Vente d’appartements T2 à Pantin avec votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

Quels sont les atouts d’un appartement 2 pièces ? Explications par notre agence pantinoise CENTURY 21 Ricard Immobilier

Un appartement T2, également appelé F2, est un logement comprenant deux pièces principales, en plus de celles que l'on ne compte pas : la cuisine et les espaces sanitaires (salle de bains et WC). Les deux pièces principales sont généralement une chambre et un séjour. La surface habitable minimale d'un T2 doit être d'au moins 16 m², en prenant en compte la pièce principale qui doit mesurer a minima 9 m² ainsi que la cuisine qui doit avoir une superficie d'au moins 7 m². Le T2 peut également compter des espaces supplémentaires comme une mezzanine, une alcôve, une pièce noire (sans fenêtre, privée de la lumière du jour). Et bien évidemment, il peut comprendre un balcon ou un jardin (s'il est en rez-de-chaussée) ou encore une cave. Le T2 peut donc convenir à un couple ou à une personne seule recherchant davantage de confort et d'espace par rapport à un studio. 

Les habitants de Pantin jouissent au quotidien de la présence de nombreux espaces verts : 31 parcs et jardins publics les accueillent dont le parc des Courtillières qui s'étend sur 4,5 ha. Et le Parc de la Villette est situé à proximité. Les lieux sont variés et permettent de trouver des sorties pour tous, sans quitter la ville. Le Centre national de la danse, la Maison des métiers d'art, les Magasins généraux, le centre culturel Nelson Mandela proposent ainsi des événements toute l'année. Et la ville continue d'enrichir son offre. Les activités ne manquent donc pas : il y a toujours quelque chose à faire à Pantin. On vous attend.

Notre sélection de 2 pièces à acheter à Pantin auprès de nos professionnels de l'immobilier de la métropole du Grand Paris CENTURY 21 Ricard Immobilier

L'équipe vous propose de la suivre dans une visite guidée de trois appartements deux pièces à acheter dans notre agence immobilière et situés à Pantin.

- À 200 mètres de l'arrêt de métro Hoche (ligne 5), aux pieds des commerces et des écoles, cet appartement en rez-de-chaussée sur cour commune, dans une petite copropriété ancienne de 11 lots. Ce T2 atypique de 51,62 m² est composé d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour et de deux pièces de plus de 5 m² chacune, une chambre de 11 m², salle d'eau avec WC, débarras et dégagement. Ce bien est à rénover. PRIX : 220 000 euros

- A quelques mètres de l'arrêt de métro Hoche (ligne 5), en plein cœur du triangle d'or de Pantin, proche du canal de l'Ourcq et de tous commerces, ce T2 vous attend. Situé dans un petit immeuble ancien dont la cage d'escalier a été récemment rénovée, ce charmant 2 pièces de 32,87m² est en double exposition. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une cave en sous-sol. PRIX : 269 500 euros

- Découvrez cet appartement de charme, idéal pour une seule personne ou un couple. Ce 2 pièces offre un séjour confortable de 28 m² avec sa cuisine attenante. Habitable sans travaux, il comprend une chambre spacieuse de 12 m², une salle de bains et des WC séparés ainsi qu'une grande terrasse de 54 m² pour profiter des beaux jours. Situé à Pantin, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commodités et des transports. Il est vendu loué, libre en fin d'année. PRIX : 323 000 euros 

En savoir plus sur l’équipe de notre agence immobilière de Seine-Saint-Denis CENTURY 21 Ricard Immobilier

Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier de Pantin. Pour votre projet d'achat d'appartement, vous allez ainsi profiter d'une expérience exceptionnelle dans le secteur. Et pour cause, nous avons ouvert nos portes en 1997. Notre équipe s'appuie sur cette pérennité et donc sa connaissance du marché immobilier local pour mener à bien tous vos projets immobiliers : achat, estimation, location, gestion locative et vente. Notre agence fait partie du groupe Ricard Immobilier qui couvre totalement le département de la Seine-Saint-Denis avec quatre autres agences dans les villes de Bondy,  Les Lilas, Rosny-sous-Bois et Les Pavillons-sous-Bois. Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Les commentaires louent le professionnalisme, l'écoute et l'efficacité de l'équipe.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, durant les 9 premiers mois de l'année 2024, en Ile-de-France, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 4 332 € (-4,6 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est donc de 235 859 € pour une superficie moyenne de 56,4 m². En Seine-Saint-Denis, le prix moyen au m² pour les appartements est de 3 791 € (-2,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève ainsi à 196 004 € pour une superficie moyenne de 54,5 m². 

Pour découvrir tous nos biens en vente et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier de Pantin pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente et de location.

Parlons de vous, parlons biens.